Rexford Industrial, 2025년 배당금 분배 세금 처리 발표

Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), 남부 캘리포니아 인필 지역의 산업용 부동산 투자 및 운영에 주력하는 부동산 투자 신탁(REIT)이 2025년 보통주 및 우선주 배당금 지급에 대한 세금 처리 정보를 발표했습니다. 회사는 주주들에게 개인 세무 전문가와 상담하여 배당금 지급에 대한 구체적인 세금 처리를 확인하도록 권고했습니다. **보통주 (CUSIP Number: 76169C100)** 2025년 보통주 배당금 지급 내역 및 세금 처리는 다음과 같습니다. | 지급일 (Payable Date) | 기록일 (Record Date) | 주당 배당금 (Distribution Per Share) | 총 배당금 (Total Dividends in 2025) | 총 일반 배당금 (Total Ordinary Dividends) | 적격 배당금 (Qualified Dividends) | 총 자본 이득 분배금 (Total Capital Gain Distributions) | 회수 불가 섹션 1250 이득 (Unrecaptured Section 1250 Gain) | 자본 환급 (Return of Capital) | 섹션 199A 배당금 (Section 199A Dividends) | |---|---|---|---|---|---|---|---|---|---| | 2025년 1월 15일 | 2024년 12월 31일 | $0.417500 | $0.417500 | $0.417500 | $0.332824 | $0.000000 | $0.084676 | $0.008798 | $0.000000 | $0.332824 | | 2025년 4월 15일 | 2025년 3월 31일 | $0.430000 | $0.430000 | $0.430000 | $0.342789 | $0.000000 | $0.087211 | $0.009061 | $0.000000 | $0.342789 | | 2025년 7월 15일 | 2025년 6월 30일 | $0.430000 | $0.430000 | $0.430000 | $0.342789 | $0.000000 | $0.087211 | $0.009061 | $0.000000 | $0.342789 | | 2025년 10월 15일 | 2025년 9월 30일 | $0.430000 | $0.430000 | $0.430000 | $0.342789 | $0.000000 | $0.087211 | $0.009061 | $0.000000 | $0.342789 | | 2026년 1월 15일 | 2025년 12월 31일 | $0.430000 | $0.285022 | $0.285022 | $0.227215 | $0.000000 | $0.057807 | $0.006006 | $0.000000 | $0.227215 | | **합계** | | **$2.137500** | **$1.992522** | **$1.992522** | **$1.588406** | **$0.000000** | **$0.404116** | **$0.041987** | **$0.000000** | **$1.588406** | * (1) 적격 배당금 (Box 1b)은 총 일반 배당금 (Box 1a)에 포함됩니다. * (2) 회수 불가 섹션 1250 이득 (Box 2b)은 총 자본 이득 분배금 (Box 2a)에 포함됩니다. * (3) 섹션 199A 배당금 (Box 5)은 과세 대상 일반 배당금 (Box 1a)에 포함됩니다. 2025년 1월 15일에 지급될 주당 $0.417500의 보통주 배당금은 연방 소득세 목적상 2025년 배당금으로 처리되었습니다. 2025년 12월 31일 기록 기준, 2026년 1월 15일에 지급될 주당 $0.430000의 보통주 배당금은 소득세 목적상 두 과세 연도로 분할 처리되었습니다. 이 중 약 66.28%인 주당 $0.285022가 연방 소득세 목적상 2025년에 귀속됩니다. **시리즈 B 우선주 (CUSIP Number: 76169C308)** | 지급일 (Payable Date) | 기록일 (Record Date) | 주당 배당금 (Distribution Per Share) | 총 배당금 (Total Dividends in 2025) | 총 일반 배당금 (Total Ordinary Dividends) | 적격 배당금 (Qualified Dividends) | 총 자본 이득 분배금 (Total Capital Gain Distributions) | 회수 불가 섹션 1250 이득 (Unrecaptured Section 1250 Gain) | 자본 환급 (Return of Capital) | 섹션 199A 배당금 (Section 199A Dividends) | |---|---|---|---|---|---|---|---|---|---| | 2025년 3월 31일 | 2025년 3월 17일 | $0.367188 | $0.367188 | $0.367188 | $0.292716 | $0.000000 | $0.074472 | $0.007737 | $0.000000 | $0.292716 | | 2025년 6월 30일 | 2025년 6월 16일 | $0.367188 | $0.367188 | $0.367188 | $0.292716 | $0.000000 | $0.074472 | $0.007737 | $0.000000 | $0.292716 | | 2025년 9월 30일 | 2025년 9월 15일 | $0.367188 | $0.367188 | $0.367188 | $0.292716 | $0.000000 | $0.074472 | $0.007737 | $0.000000 | $0.292716 | | 2025년 12월 31일 | 2025년 12월 15일 | $0.367188 | $0.367188 | $0.367188 | $0.292716 | $0.000000 | $0.074472 | $0.007737 | $0.000000 | $0.292716 | | **합계** | | **$1.468752** | **$1.468752** | **$1.468752** | **$1.170864** | **$0.000000** | **$0.297888** | **$0.030948** | **$0.000000** | **$1.170864** | **시리즈 C 우선주 (CUSIP Number: 76169C407)** | 지급일 (Payable Date) | 기록일 (Record Date) | 주당 배당금 (Distribution Per Share) | 총 배당금 (Total Dividends in 2025) | 총 일반 배당금 (Total Ordinary Dividends) | 적격 배당금 (Qualified Dividends) | 총 자본 이득 분배금 (Total Capital Gain Distributions) | 회수 불가 섹션 1250 이득 (Unrecaptured Section 1250 Gain) | 자본 환급 (Return of Capital) | 섹션 199A 배당금 (Section 199A Dividends) | |---|---|---|---|---|---|---|---|---|---| | 2025년 3월 31일 | 2025년 3월 17일 | $0.351563 | $0.351563 | $0.351563 | $0.280260 | $0.000000 | $0.071303 | $0.007408 | $0.000000 | $0.280260 | | 2025년 6월 30일 | 2025년 6월 16일 | $0.351563 | $0.351563 | $0.351563 | $0.280260 | $0.000000 | $0.071303 | $0.007408 | $0.000000 | $0.280260 | | 2025년 9월 30일 | 2025년 9월 15일 | $0.351563 | $0.351563 | $0.351563 | $0.280260 | $0.000000 | $0.071303 | $0.007408 | $0.000000 | $0.280260 | | 2025년 12월 31일 | 2025년 12월 15일 | $0.351563 | $0.351563 | $0.351563 | $0.280260 | $0.000000 | $0.071303 | $0.007408 | $0.000000 | $0.280260 | | **합계** | | **$1.406252** | **$1.406252** | **$1.406252** | **$1.121040** | **$0.000000** | **$0.285212** | **$0.029632** | **$0.000000** | **$1.121040** | **기타 참고 사항** 모든 우선주 및 보통주 배당금 지급과 관련하여, 미국 국세청 규정 §1.1061-6(c)에 따라 회사는 Form 1099-DIV의 Box 2a (총 자본 이득 분배금)에 보고된 자본 이득 배당금에 대한 추가 정보를 공개합니다. 이는 IRC 섹션 1061 적용 목적을 위함입니다. IRC 섹션 1061은 일반적으로 "적용 가능한 파트너십 지분"의 직접 또는 간접 보유자에게 적용됩니다. 2025년 배당금과 관련하여 "1년 금액" 및 "3년 금액"은 모두 0으로 보고되었으며, 이는 모든 자본 이득 배당금이 IRC 섹션 1231 이득에 해당하기 때문입니다. 주주들은 IRC 섹션 1061이 자신의 자본 이득 배당금에 적용되는지 여부를 판단하기 위해 세무 전문가와 상담해야 합니다. 외국인 주주의 경우, 자본 이득 배당금의 100%는 IRC 섹션 897에 따라 미국 부동산 이익 처분으로 인한 이득을 나타냅니다. **Rexford Industrial 소개** Rexford Industrial은 세계 4위의 산업 시장이자 장기적으로 미국 내에서 가장 수요가 높고 공급이 가장 적은 주요 시장인 남부 캘리포니아 전역의 인필 산업용 부동산에 투자, 운영 및 재개발하여 가치를 창출합니다. 회사의 차별화된 전략은 독자적인 가치 창출 및 자산 관리 역량을 통해 내부 및 외부 성장 기회를 가능하게 합니다. 2025년 9월 30일 기준, Rexford Industrial의 고품질의 대체 불가능한 포트폴리오는 약 5천만 평방피트의 임대 가능한 면적을 가진 420개의 부동산으로 구성되어 있으며, 안정적이고 다양한 임차인 기반을 보유하고 있습니다. 뉴욕증권거래소에 "REXR" 티커로 상장된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, S&P MidCap 400 지수 구성 종목입니다. 자세한 내용은 rexfordindustrial.com에서 확인할 수 있습니다.