AvalonBay, 26년 1분기 사업 현황 업데이트 및 투자자 발표 공개

AVALONBAY COMMUNITIES, INC. (AVB) 경영진, 2026년 시티 글로벌 부동산 CEO 컨퍼런스 참가 AVALONBAY COMMUNITIES, INC. (NYSE: AVB)는 2026년 3월 2일 월요일 오전 11시 40분(동부 표준시)에 개최되는 2026 Citi Global Property CEO Conference에서 Benjamin W. Schall CEO 겸 사장과 경영진 일부가 라운드테이블 토론에 참여한다고 발표했습니다. 이번 행사에서 경영진은 회사의 현재 운영 환경 및 동향, 개발, 재개발, 매각 및 인수 활동, 포트폴리오 전략 및 회사에 영향을 미치는 기타 사업 및 재무 문제에 대해 논의할 예정입니다. 라운드테이블 토론은 실시간으로 웹캐스트되며 investors.avalonbay.com에서 접속할 수 있습니다. 라이브 이벤트 종료 후에는 회사 웹사이트의 투자자 정보 섹션에서 웹캐스트 다시 보기가 제공될 예정입니다. 회사는 다음과 같은 사업 현황 업데이트를 제공합니다. 운영 지표는 2025년 12월 및 2026년 1월의 실제 실적과 2026년 2월 26일 기준 2월에 대한 경영진의 전망을 반영합니다. 주식 환매 활동 회사는 업데이트된 투자자 프레젠테이션을 웹사이트에 게시했습니다. 프레젠테이션은 investors.avalonbay.com에서 확인할 수 있습니다. 동일 기간 유효 임대료 변화(Like-Term Effective Rent Change)는 동일한 임대 기간 범주에 대한 두 번의 임대 계약 간 유효 임대료의 변화율을 나타냅니다. 회사는 유효 임대료를 임대 계약 임대료에서 상각된 임대료 할인 및 할인을 제외한 금액으로 정의합니다. 여러 아파트에 대한 동일 기간 유효 임대료 변화는 평균을 나타냅니다. 신규 입주자 동일 기간 유효 임대료 변화는 퇴거하는 거주자의 임대 계약 임대료와 동일한 임대 기간 범주로 동일한 아파트에 입주하는 거주자의 임대 계약 임대료 간의 유효 임대료 변화입니다. 갱신 동일 기간 유효 임대료 변화는 동일한 거주자가 동일한 아파트에 거주하는 경우 동일한 임대 기간 범주에 대한 두 번의 연속 임대 계약 간 유효 임대료 변화입니다. 주거(Residential)는 주차 및 기타 부대 주거 수익을 포함하여 회사의 아파트 임대 운영에 기인하는 실적을 나타냅니다. 동일 점포(Same Store)는 이전 연도와 현재 연도의 운영 실적을 비교하는 것이 의미 있는 통합 커뮤니티로 구성됩니다. 이러한 커뮤니티는 해당 이전 연도 기간의 시작 시점에 소유되었고 안정화된 운영(Stabilized Operations, 아래 정의)을 수행하고 있었습니다. 따라서 2026년 운영 실적의 경우, 동일 점포는 2025년 1월 1일 기준으로 안정화된 운영을 수행하고 있으며, 대규모 재개발 활동을 수행 중이거나 수행할 가능성이 없으며, 현재 연도에 매각 예정이거나 매각될 가능성이 없는 통합 커뮤니티로 구성됩니다. 안정화된 운영(Stabilized Operations)은 개발 또는 재개발 완료 후 1년이 되는 날 또는 물리적 점유율 90% 달성 중 빠른 날짜 이후에 발생하는 커뮤니티 운영으로 정의됩니다. 본 보도자료에는 증권법 27A조 및 증권거래법 21E조에 따른 미래 예측 진술이 포함되어 있으며, 여기에는 회사의 부동산 매각에 대한 기대치와 관련된 진술이 포함되지만 이에 국한되지 않습니다. 본 미래 예측 진술은 1995년 증권거래법 개정안에 포함된 미래 예측 진술에 대한 안전 항해 조항의 적용을 받습니다. 회사는 투자자들에게 이러한 미래 예측 진술이 미래 사건에 대한 현재의 믿음 또는 기대 및 경영진이 한 가정과 현재 이용 가능한 정보에 기반하고 있음을 주의시킵니다. "믿는다", "기대한다", "예상한다", "의도한다", "추정한다", "가정한다", "계획한다", "할 수 있다", "해야 한다", "할 것이다", "추구한다" 및 기타 유사한 표현을 사용하여 미래 사건 및 동향을 예측하거나 나타내고 과거 사건을 보고하지 않는 미래 예측 진술을 식별할 수 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 경쟁 및 회사의 통제를 벗어나는 지역 경제 및 시장 상황, 그리고 회사의 재무 상태 또는 운영 결과에 영향을 미치는 기타 동향으로 인해 점유율, 시장 임대료 및 회사의 수익에 영향을 미치는 기타 요인이 부정적인 영향을 받을 수 있다는 점을 포함하여 다양한 위험 및 불확실성에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 요인은 총망라된 것으로 간주되어서는 안 되며, 2025년 12월 31일로 종료된 회계연도에 대한 회사의 연례 보고서 Form 10-K의 "미래 예측 진술" 및 "위험 요소" 섹션에 설명된 기타 주의 사항과 함께 읽어야 합니다. 이러한 요인은 SEC 웹사이트 www.sec.gov에서 확인할 수 있는 SEC에 대한 회사의 정기적인 제출 서류에서 수시로 업데이트될 수 있습니다. 따라서 실제 결과 또는 결과가 이러한 진술에 표시된 것과 실질적으로 다를 수 있는 중요한 요인이 있거나 있을 것입니다. 미래 예측 진술은 본 보도자료 날짜 기준으로만 유효하며, 법률에서 달리 요구하는 경우를 제외하고는 새로운 정보, 향후 개발 또는 기타 결과로 인해 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트하거나 검토할 의무나 약속을 명시적으로 부인합니다. S&P 500 구성원인 AvalonBay Communities, Inc.는 뉴잉글랜드, 뉴욕/뉴저지 메트로 지역, 미드애틀랜틱, 퍼시픽 노스웨스트, 북부 및 남부 캘리포니아의 주요 대도시 지역뿐만 아니라 노스캐롤라이나의 롤리-더럼 및 샬럿, 플로리다 남동부, 텍사스의 댈러스 및 오스틴, 콜로라도의 덴버 확장 지역에서 커뮤니티를 개발, 재개발, 인수 및 관리하는 주식형 REIT입니다. 2025년 12월 31일 기준으로 회사는 11개 주 및 컬럼비아 특별구에 걸쳐 98,694개의 아파트 홈을 포함하는 320개 커뮤니티에 대한 소유권 또는 직간접적인 소유 지분을 보유하고 있으며, 그중 24개 커뮤니티가 개발 중입니다. 더 많은 정보는 회사 웹사이트 https://www.avalonbay.com에서 확인할 수 있습니다.