UMH Properties, Inc. 2025년 분배금에 대한 세금 처리 발표

UMH Properties, 2025년 주주 배당금 세금 처리 내역 공개 UMH Properties, Inc.(NYSE: UMH, TASE: UMH)는 2025년 회계연도에 지급된 주주 배당금에 대한 세금 처리 내역을 발표했습니다. 이번 발표는 일반 주주와 우선주 주주 모두에게 해당됩니다. 일반 주주(CUSIP 903002103)의 경우, 2025년 3월 17일, 6월 16일, 9월 15일, 12월 15일에 지급된 주당 배당금 총액은 0.890달러였습니다. 이 중 0.175857달러는 비적격 일반 소득(1a)으로 분류되었으며, 이는 전체 배당금의 약 19.76%에 해당합니다. 나머지 0.714143달러(약 80.24%)는 자본 환급(3)으로 처리되었습니다. 장기 자본 이득(2a) 및 미회수 섹션 1250 이득(2b)은 발생하지 않았습니다. 또한, 비적격 일반 소득의 일부로 0.175857달러가 섹션 199A 배당금(5)으로 포함되었습니다. 시리즈 D 누적 상환 우선주(CUSIP 903002509)의 경우, 2025년 각 분기별 지급액은 0.3984375달러였으며, 연간 총 1.593750달러였습니다. 이 금액 전체가 비적격 일반 소득(1a)으로 분류되었으며, 이는 전체 배당금의 100%에 해당합니다. 마찬가지로 장기 자본 이득(2a) 및 미회수 섹션 1250 이득(2b)은 없었으며, 자본 환급(3)도 발생하지 않았습니다. 섹션 199A 배당금(5) 역시 비적격 일반 소득에 포함되어 100%를 차지했습니다. UMH Properties는 1968년에 설립된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 현재 145개의 제조 주택 커뮤니티를 소유 및 운영하고 있습니다. 이 커뮤니티에는 약 27,100개의 개발된 주택 부지가 있으며, 이 중 11,000개에는 임대 주택이 포함되어 있습니다. 또한 1,000개 이상의 셀프 스토리지 유닛도 운영 중입니다. 이들 커뮤니티는 뉴저지, 뉴욕, 오하이오, 펜실베이니아, 테네시, 인디애나, 메릴랜드, 미시간, 앨라배마, 사우스캐롤라이나, 플로리다, 조지아에 위치해 있습니다. 주주들은 자신이 받은 배당금의 구체적인 세금 처리에 대해 세무 전문가와 상담할 것을 권장합니다.