Newmark, West Shore를 대신하여 6억 9천만 달러 규모의 Sun Belt 다가구 포트폴리오 재융자 주선

뉴마크, 6억 9천만 달러 규모의 대형 주거용 부동산 리파이낸싱 주선 상업용 부동산 서비스 기업 Newmark Group, Inc.(Nasdaq: NMRK)가 플로리다, 켄터키, 사우스캐롤라이나, 테네시, 텍사스 등 5개 주에 걸쳐 13개 다가구 부동산의 리파이낸싱을 위해 West Shore를 대신하여 6억 9천만 달러의 대출을 주선했다고 발표했습니다. 이번 거래는 올해 미국에서 성사된 다가구 부동산 거래 중 최대 규모입니다. Newmark Capital Markets의 Purvesh Gosalia 부회장은 차환 대출을 받은 차주인 West Shore를 대리하여 Citi가 최초로 제공한 단일 자산, 단일 차주(SASB) 방식의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리했습니다. 이는 Newmark와 West Shore 간의 세 번째 SASB 거래로, 지난 15개월 동안 총 18억 달러의 대출을 지원했습니다. 이전에는 지난해 10월 8개 다가구 부동산에 대한 6억 달러 규모의 금융 지원이 있었습니다. 이번 거래는 Sun Belt 지역에서 가장 활발하게 활동하는 다가구 부동산 소유주 중 하나인 West Shore의 지속적인 성장세를 다시 한번 입증했습니다. Gosalia 부회장은 "이번 거래는 동남부 및 Sun Belt 지역의 우수한 입지와 기관 수준의 품질을 갖춘 다가구 자산에 대한 투자자들의 높은 관심을 보여줍니다. West Shore의 포트폴리오는 경쟁력 있는 금융 조건을 유치했으며, 이는 이러한 시장이 기관 자본에 계속해서 매력적임을 반영합니다."라고 말했습니다. 이번에 리파이낸싱된 포트폴리오는 총 4,077개의 유닛으로 구성되어 있으며, 가든 스타일 및 타운하우스 커뮤니티를 포함합니다. 1~3개의 침실을 갖춘 다양한 평면과 수영장, 피트니스 센터, 펫 파크, 클럽하우스, 야외 공간 등 인기 있는 편의 시설을 제공합니다. 자산은 플로리다의 데이토나 비치, 게인즈빌, 멜버른, 오칼라, 탈라하시 등 5개 도시와 사우스캐롤라이나의 컬럼비아 및 렉싱턴, 테네시의 녹스빌, 텍사스의 브라이언에 위치해 있습니다. Newmark Research에 따르면, 2025년 다가구 부동산 부채 발행액은 전년 대비 37% 증가했습니다. 투자 자본은 계속해서 Sun Belt 시장에 집중되고 있으며, 이 지역은 2025년 투자 거래 활동의 거의 45%를 차지했습니다. Newmark Group, Inc.는 자회사와 함께 상업용 부동산 분야의 글로벌 리더로서 부동산 생애 주기 전반에 걸쳐 서비스를 제공합니다. Newmark는 소유주부터 점유주, 투자자부터 창업자, 스타트업부터 블루칩 기업에 이르기까지 각 고객에게 맞춤화된 포괄적인 서비스와 제품을 제공합니다. 플랫폼의 글로벌 네트워크와 신흥 및 기존 부동산 시장에 대한 시장 정보를 결합하여 업계 전반의 고객에게 우수한 서비스를 제공합니다. 2025년 9월 30일까지 12개월 동안 Newmark는 31억 달러 이상의 매출을 기록했습니다. 2025년 9월 30일 기준으로 Newmark와 비즈니스 파트너들은 4개 대륙에 걸쳐 약 170개 사무실에서 8,500명 이상의 전문가와 함께 운영되었습니다.