CareTrust REIT, 2025년 4분기 및 연간 영업 실적 발표

CareTrust REIT, 2025년 기록적인 성장 달성… 2026년 전망도 긍정적 미국 캘리포니아주 다나포인트 – CareTrust REIT, Inc. (NYSE: CTRE)가 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표하며 기록적인 성장과 함께 2026년에도 밝은 전망을 제시했습니다. 2025년 연간 실적에서 CareTrust는 기록적인 외부 성장을 달성했으며, FFO(Funds From Operations, 운영 자금)는 주당 17% 성장했습니다. 또한, 영국 요양원 및 SHOP(Senior Housing Operating Properties)이라는 두 가지 새로운 성장 동력을 전략적으로 추가하며 포트폴리오를 더욱 확장하고 다각화했습니다. 2025년 4분기 실적 또한 견조했습니다. CareTrust는 해당 분기에 1억 1,130만 달러의 순이익, 주당 0.50달러의 희석 평균 가중 보통주 순이익을 기록했습니다. 또한, 조정 FFO는 1억 410만 달러, 주당 0.47달러를 기록했으며, 조정 FAD(Funds Available for Distribution, 배당 가능 자금)는 1억 300만 달러, 주당 0.46달러를 기록했습니다. 연간 기준으로 2025년 CareTrust는 3억 2,050만 달러의 순이익, 주당 1.57달러의 희석 평균 가중 보통주 순이익을 달성했습니다. 조정 FFO는 3억 5,970만 달러, 주당 1.76달러를 기록했으며, 조정 FAD 역시 3억 6,000만 달러, 주당 1.76달러를 기록했습니다. 2025년 말 기준, CareTrust의 순부채 대비 연간 조정 운영 수익률 EBITDA 비율은 0.7배로, 회사의 목표 레버리지 범위인 4.0배에서 5.0배를 크게 하회했습니다. 또한, 순부채 대비 기업 가치 비율은 약 3.7%를 기록했습니다. Derek Bunker CareTrust 최고재무책임자(CFO)는 현재 회사가 12억 달러 규모의 회전 신용 시설에 대한 차입금이 전혀 없으며, 2028년 이전까지 예정된 부채 만기도 없다고 밝혔습니다. 현재 약 1억 달러의 현금을 보유하고 있으며, 미결제 선도 주식 계약을 통해 3억 7,200만 달러의 총 수익금이 지급 대기 중이라고 덧붙였습니다. CareTrust는 2026년 가이던스로 주당 약 1.45달러에서 1.50달러의 순이익, 주당 약 1.90달러에서 1.95달러의 조정 FFO, 그리고 주당 약 1.90달러에서 1.95달러의 조정 FAD를 제시했습니다. Bunker CFO는 “조정 FFO 및 조정 FAD 가이던스의 중간값은 2025년 실적 대비 각각 9.4% 증가한 수치”라며, “포트폴리오 내 모든 자산 클래스에 걸쳐 견고한 시장 펀더멘털이 지속적인 성장과 가치 창출에 유리한 위치를 제공한다”고 설명했습니다. 그는 또한 “연초부터 2억 1,480만 달러를 집행하고 5억 달러 규모의 파이프라인을 확보한 강력한 출발은 이러한 기회를 활용하고 주주들에게 매력적인 수익을 지속적으로 제공할 수 있는 우리의 역량을 보여준다”고 강조했습니다. 2026년 연간 가이던스는 가중 평균 희석 주식 수 2억 2,500만 주를 기준으로 하며, 다음과 같은 가정을 포함합니다. 2025년 4분기, CareTrust는 보통주당 0.335달러의 분기 배당금을 선언했습니다. 연간 기준으로 2025년 4분기 조정 FFO 기준 배당 지급 비율은 약 71%, 조정 FAD 기준으로는 73%였습니다. CareTrust 경영진은 2026년 2월 13일 금요일 오전 1시 동부 시간(태평양 시간 오전 10시)에 컨퍼런스 콜을 개최하여 2025년 4분기 및 연간 실적, 최근 개발 사항 등을 논의할 예정입니다. CareTrust REIT, Inc.는 숙련 간호, 시니어 주거 및 기타 의료 관련 부동산의 소유, 인수, 개발 및 임대에 종사하는 자체 관리 공개 부동산 투자 신탁입니다. 미국 전역과 영국에 걸쳐 장기 순임대 부동산 포트폴리오와 이를 임대하는 양질의 운영사 포트폴리오를 보유하고 있으며, 미국 및 국제적으로 외부 및 유기적 성장 기회를 추구하고 있습니다.