Lamar Advertising Company, 2026년 3월 31일 마감 1분기 영업 실적 발표

케네디 윌슨, 미국 서부 2개 지역 700가구 아파트 단지 1억 6,600만 달러에 인수 부동산 투자 기업 케네디 윌슨(Kennedy Wilson)의 투자 관리 플랫폼이 미국 서부 지역의 두 개 대규모 아파트 단지를 총 1억 6,600만 달러(거래 비용 제외)에 인수했다고 밝혔습니다. 이번 인수는 네바다주 노스 라스베이거스에 위치한 336가구 규모의 '타이드스 온 커머스(Tides on Commerce)'와 애리조나주 템피에 위치한 356가구 규모의 '핀스테라(Finisterra)' 커뮤니티를 포함합니다. 이 거래에서 펀드는 총 6,100만 달러의 자기자본을 투자했습니다. 두 단지 모두 저밀도 가든 스타일 아파트로 다양한 크기의 유닛과 풍부한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이번 인수는 케네디 윌슨의 다가구 주택 포트폴리오를 더욱 확장하는 것으로, 현재 약 40,000가구에 대한 소유 지분을 보유하고 있습니다. 케네디 윌슨의 다가구 사업부 사장인 커트 제크(Kurt Zech)는 "이번 인수는 현지 전문성을 활용하여 대체 비용 대비 매력적인 투자 기회를 발굴하는 우리 팀의 능력을 보여줍니다. 두 커뮤니티 모두 공급 과잉과 임대료 할인 기간을 지나 강력한 경제 성장과 제한적인 신규 공급이 예상되는 시장에 위치하고 있습니다. 우리는 성장하는 시장에서 상대적인 가격 경쟁력을 제공하는 고품질 커뮤니티를 식별하고 개선하는 케네디 윌슨의 오랜 전략을 전략적 파트너들과 함께 발전시켜 나갈 수 있게 되어 기쁩니다."라고 말했습니다. 노스 라스베이거스는 2020년부터 2023년까지 네바다주에서 두 번째로 빠르게 성장한 도시이며, 향후 5년간 라스베이거스 광역권보다 거의 두 배 빠른 성장이 예상됩니다. 최근 지역 일자리 성장은 산업 및 의료 부문의 급격한 확장에 힘입은 것이며, 타이드스 온 커머스의 거주자들은 Apex Industrial Park, VA Southern Nevada Hospital 등 주요 고용 중심지와 성장하는 의료 및 물류 시설 클러스터에 즉시 접근할 수 있습니다. 핀스테라는 템피 남부 지역에 위치하며, 높은 평가를 받는 Kyrene 학군에 속해 있습니다. 또한 코스트코, 월마트, 라이프타임 피트니스, 이케아 등 필수 소매점과 템피 스포츠 컴플렉스, 사우스 마운틴 트레일, 아와투키 레이크스 골프 클럽 등 다양한 야외 활동 시설이 인접해 있습니다. 10번 고속도로와의 편리한 접근성은 거주자들이 챈들러(인텔, B of A, 웰스 파고, 노스롭 그루먼)와 템피 북부(애리조나 주립대학교, 스테이트 팜, SRP)의 주요 고용 허브로 쉽게 통근할 수 있도록 합니다. 케네디 윌슨은 이번 두 부동산을 인수한 혼합 펀드에 약 14%의 지분을 보유하고 있으며, 자산 관리사 역할을 수행합니다. 케네디 윌슨(NYSE: KW)은 미국, 영국, 아일랜드의 고성장 시장에서 290억 달러 이상의 자산을 관리하는 선도적인 부동산 투자 기업입니다. 회사는 주로 임대 주택에 집중하고 있으며, 65,000가구 이상의 다가구 및 학생 기숙사 유닛을 소유하거나 성장하는 신용 플랫폼을 통해 자금을 조달하고 있습니다. 수십 년간의 경험을 바탕으로 케네디 윌슨의 관계 중심 팀은 시장 주기에 걸쳐 기회를 식별하고 가치를 창출하는 데 탁월한 능력을 발휘하며, 2009년 상장 이후 부동산 전반에 걸쳐 총 600억 달러 이상의 거래를 성사시켰습니다. 케네디 윌슨은 고품질의 핵심 부동산 포트폴리오 내에서 부동산을 소유, 운영 및 건설하며, 투자 관리 플랫폼을 통해 파트너와 함께 기회주의적 투자를 목표로 합니다. 자세한 내용은 www.kennedywilson.com에서 확인할 수 있습니다.