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바이오젠, MIT 주도 '켄달 커먼스'에 15년 장기 임대 계약 체결 글로벌 바이오 기업 바이오젠(Biogen)이 미국 매사추세츠주 케임브리지에 위치한 '켄달 커먼스(Kendall Commons)' 개발 프로젝트 내 약 58만 제곱피트(약 1만 6300평) 규모의 공간에 대한 15년 장기 임대 계약을 체결했습니다. 이 개발 프로젝트는 MIT(매사추세츠 공과대학교)가 주도하고 있습니다. 바이오젠은 월요일, 현재 본사에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 새로운 글로벌 본사를 설립할 계획을 발표했습니다. 이번에 임대한 55 브로드웨이(55 Broadway) 주소지의 임대 계약은 MIT의 투자 관리 회사와 블랙스톤(Blackstone)이 소유한 생명 과학 개발업체인 바이오메드 리얼티(BioMed Realty) 간의 신규 합작 투자와 체결된 것입니다. 크리스토퍼 비에바허(Christopher Viehbacher) 바이오젠 CEO는 성명을 통해 "바이오젠은 우리의 성공을 만들어온 지역사회의 심장부에서 새로운 장을 열고 있습니다"라고 밝혔습니다. 새로운 본사는 바이오젠 창립 50주년이 되는 2028년에 문을 열 예정입니다. 이곳에는 연구실과 함께 기술, 상업, 연구개발(R&D) 팀원 간의 협업을 촉진하기 위한 '업그레이드된 업무 공간'이 마련될 예정입니다. 또한, 물 절약 시스템과 에너지 효율성을 높이는 시스템 등 지속 가능한 요소를 고려하여 설계될 것이라고 바이오젠 측은 설명했습니다. 바이오젠은 해당 건물의 유일한 기업 임차인이 되어 케임브리지 내 부동산 입지를 최적화하고 '목적에 맞게 설계된 혁신 허브'를 구축할 계획입니다. 바이오젠의 현재 본사는 약 5분 거리에 있는 225 바이니 스트리트(225 Binney Street)에 위치해 있습니다. 이 지역은 모더나(Moderna), 알나일람 파마슈티컬스(Alnylam Pharmaceuticals), 사렙타 테라퓨틱스(Sarepta Therapeutics) 등 유명 제약사들이 자리한 세계적으로 유명한 켄달 스퀘어(Kendall Square) 바이오테크 허브의 일부입니다. 바이오젠은 이번 이전을 통해 켄달 스퀘어 내 입지를 통합하고, 매사추세츠주 내 부동산을 통합하려는 다년간의 광범위한 계획의 일환이라고 밝혔습니다. 마우라 힐리(Maura Healey) 매사추세츠 주지사는 성명을 통해 "바이오젠은 거의 반세기 동안 매사추세츠 생명 과학 생태계의 기반이 되어 왔으며, 우리 주에서 새로운 시대를 시작하게 되어 매우 기쁩니다"라고 말했습니다. 약 10년 전, 연방 정부는 켄달 스퀘어 중심부에 위치했던 존 A. 볼페 국립 교통 시스템 센터(John A. Volpe National Transportation Systems Center) 부지 14에이커를 개발하기 위해 MIT를 선정했습니다. MIT는 이 지역을 '켄달 커먼스'로 재브랜딩하고, 공원, 커뮤니티 센터, 12만 5000 제곱피트 규모의 소매 공간, 4개의 주거 건물, 그리고 175만 제곱피트 이상의 사무실 또는 실험실 공간을 갖춘 소규모 복합 용도 지역으로 탈바꿈시킬 계획입니다. 샐리 콘블루스(Sally Kornbluth) MIT 총장은 "MIT와 긴밀한 관계를 맺고 있는 바이오젠이 켄달 커먼스의 첫 번째 건물을 새로운 보금자리로 삼는 것은 매우 적절합니다"라며, "켄달 스퀘어의 모토는 '재능의 근접성'이라고 해도 과언이 아니며, 바이오젠이 이곳에서의 입지를 강화하기로 결정한 것은 전체 생태계에 큰 발전을 가져올 것입니다"라고 덧붙였습니다.