The InterGroup Corporation, 2025년 12월 31일 마감 분기 영업 실적 개선 보고; 비핵심 로스앤젤레스 다가구 주택 매각 완료

인터그룹(The InterGroup Corporation, NASDAQ: INTG), 2025년 4분기 실적 발표… 호텔 사업 호조 및 부동산 포트폴리오 안정세 로스앤젤레스, 캘리포니아 – 2026년 2월 17일 – 인터그룹(The InterGroup Corporation, NASDAQ: INTG)이 2025년 12월 31일 마감된 분기 실적을 발표하며, 연결 기준 호텔 사업의 지속적인 성장과 부동산 포트폴리오의 안정적인 성과를 강조했습니다. 회사는 또한 분기 내 비핵심 자산인 로스앤젤레스 카운티 소재 12유닛 다세대 주택 매각을 완료하여 유동성을 강화하고 추가 운전 자본을 확보했습니다. 2025년 4분기 주요 실적 (2025년 12월 31일 마감 3개월 vs. 2024년) 총 매출은 1,440만 달러에서 1,730만 달러로 290만 달러(20%) 증가했습니다. 호텔 매출은 990만 달러에서 1,260만 달러로 270만 달러(27%) 증가했습니다. 부동산 매출은 450만 달러에서 460만 달러로 20만 달러(4%) 증가했습니다. 영업이익은 90만 달러에서 200만 달러로 증가했습니다. 순이익은 100만 달러를 기록했으며, 전년 동기에는 370만 달러의 순손실을 기록했습니다. 인터그룹 귀속 순이익은 주당 0.71달러(희석 기준)로 150만 달러를 기록했으며, 전년 동기에는 주당 1.26달러(희석 기준)의 순손실 270만 달러를 기록했습니다. 회사는 비핵심 로스앤젤레스 다세대 주택 매각을 통해 350만 달러의 GAAP 기준 매각 이익을 인식했습니다. 부문별 성과 (2025년 12월 31일 마감 3개월 vs. 2024년) 부문별 손익 (2025년 vs. 2024년) 호텔 운영: 2,234,000 달러 vs. 910,000 달러 부동산 운영: 2,221,000 달러 vs. 2,268,000 달러 투자 거래: (340,000) 달러 vs. (901,000) 달러 호텔 운영 지표 (Hilton San Francisco Financial District) 3개월 (2025년 12월 31일 마감) 평균 객실 요금(ADR): 234 달러 점유율: 92% 객실당 평균 수익(RevPAR): 215 달러 3개월 (2024년 12월 31일 마감) 평균 객실 요금(ADR): 190 달러 점유율: 88% 객실당 평균 수익(RevPAR): 168 달러 분기 동안 포츠머스(Portsmouth)는 2025년 9월 리노베이션 완료 후, 이전 행정 사무 공간 등으로 사용되던 14개의 객실을 재고로 복귀시켰습니다. 비핵심 로스앤젤레스 다세대 주택 매각 2025년 12월, 인터그룹은 로스앤젤레스 카운티 소재 비핵심 12유닛 다세대 주택을 약 485만 달러에 매각하는 계약을 완료했습니다. 해당 부동산과 관련된 약 183만 달러의 모기지 대출 잔액은 매각 시점에 전액 상환되었으며, 매각 비용을 제외한 순현금 유입액은 약 258만 달러입니다. 회사는 해당 분기에 약 351만 달러의 GAAP 기준 매각 이익을 인식했습니다. 이번 거래는 해당 연방 및 주 소득세 납세 대상입니다. 유동성 및 자본 자원 2025년 12월 31일 기준, 회사는 현금 및 현금성 자산 660만 달러와 제한 현금 840만 달러를 보유하고 있었습니다. 총 현금, 현금성 자산 및 제한 현금은 1,500만 달러에 달했습니다. 공정 가치로 평가된 시장성 유가증권은 90만 달러였습니다. 앞서 공시된 바와 같이, 포츠머스는 2025년 3월 만기를 연장하고 유동성을 개선하는 리파이낸싱을 완료했으며, 그 결과 2025년 6월 30일 기준으로 포츠머스의 계속 기업으로서의 존속 능력에 대한 중대한 의문이 해소되었습니다. 경영진 논평 인터그룹의 최고 운영 책임자(COO)인 David C. Gonzalez는 “우리의 회계연도 2분기는 호텔 및 부동산 운영 모두에서 지속적인 진전을 보여주었습니다. 호텔 부문에서는 2025년 9월 완료된 리노베이션 이후 14개 객실의 재고 복귀와 객실 수요 증가에 힘입어 매출 성장을 달성했습니다. 부동산 포트폴리오 전반에 걸쳐서는 규율 있는 운영, 점유율, 그리고 개별 자산 운영에 집중했습니다. 또한, 일상적인 사업 활동의 일환으로 소규모의 비핵심 자산을 매각하여 운전 자본을 확충하고 핵심 보유 자산에 대한 집중도를 높였습니다.”라고 말했습니다. 인터그룹의 사장, 회장 겸 최고 경영자(CEO)인 John V. Winfield는 “샌프란시스코의 운영 환경이 계속 안정화되고 회복됨에 따라 신중한 낙관론을 유지하고 있습니다. 별도로, 이번 분기에 비핵심 다세대 자산을 매각한 것은 GAAP 기준의 역사적 원가 회계가 실제 경제적 가치와 상당한 차이를 보일 수 있다는 우리의 오랜 견해를 강조합니다. 또한, 우리는 위험 인식과 유동성에 초점을 맞춰 시장성 유가증권 활동을 계속 관리할 것입니다.”라고 덧붙였습니다. 인터그룹(The InterGroup Corporation) 소개 인터그룹(The InterGroup Corporation, NASDAQ: INTG)은 호텔, 부동산, 시장성 유가증권에 대한 투자를 보유한 다각화된 지주 회사입니다. 인터그룹의 포트폴리오에는 힐튼 샌프란시스코 파이낸셜 디스트릭트(Hilton San Francisco Financial District)를 소유한 포츠머스 스퀘어(Portsmouth Square, Inc.)의 과반수 지분과 기타 부동산 자산 및 시장성 유가증권 투자 포트폴리오가 포함됩니다.