Burlington Stores, Inc.가 1400 Broadway에서 206,392 평방피트 공간을 확장하고 임대 계약을 갱신했으며, Nespresso는 111 W. 33rd Street에서 41,835 평방피트 임대 계약을 갱신했습니다.

엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(ESRT), 주요 임차인과 잇단 재계약 및 공간 확장 체결 뉴욕 – 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(Empire State Realty Trust, Inc., NYSE: ESRT)가 2025년 4분기에 맨해튼 핵심 오피스 빌딩 두 곳에서 벌링턴 스토어스(Burlington Stores, Inc.) 및 네스프레소(Nespresso)와 각각 두 건의 갱신 임대차 계약과 한 건의 공간 확장 계약을 체결했다고 발표했습니다. 벌링턴 스토어스는 1400 Broadway 빌딩에서 기존 170,763 제곱피트 공간에 대한 조기 갱신 계약과 함께 전층 규모인 35,629 제곱피트의 사무 공간을 추가로 확장하는 계약을 체결했습니다. 이를 통해 벌링턴 스토어스의 총 임대 면적은 206,392 제곱피트로 늘어났습니다. 이는 2010년 35,182 제곱피트 규모의 첫 계약 이후 ESRT와의 네 번째 공간 확장입니다. 네스프레소는 111 W. 33rd Street 빌딩에서 기존 41,835 제곱피트 공간에 대한 갱신 임대차 계약을 체결했습니다. 네스프레소는 2018년에 해당 공간을 처음 임대한 바 있습니다. ESRT의 라이언 카스(Ryan Kass) 부사장 겸 부동산 공동 책임자, 최고 수익 책임자는 “벌링턴 스토어스가 1400 Broadway 빌딩에서 다시 한번 공간을 확장하게 된 것을 기쁘게 생각하며, 111 W. 33rd Street 빌딩에서 네스프레소와의 파트너십을 계속 이어갈 수 있게 되어 만족스럽다”고 말했습니다. 그는 또한 “임차인들은 ESRT의 고품질 사무 공간, 비교할 수 없는 서비스, 그리고 견고한 대차대조표를 높이 평가하고 있으며, 이는 2013년 이후 기존 임차인들의 320만 제곱피트 이상의 공간 확장을 통해 입증되고 있다”고 덧붙였습니다. 이번 거래에서 벌링턴 스토어스는 콜리어스(Colliers)의 앨런 데시노(Alan Desino)가 대리했으며, 네스프레소는 JLL의 저스틴 하버(Justin Haber), 카일 라이커(Kyle Riker), 엠마 길(Emma Gill)이 대리했습니다. ESRT 측에서는 조던 버거(Jordan Berger)와 케리 라벨(Kerry Lavelle)이, 뉴마크(Newmark)에서는 스콧 클라우(Scott Klau), 에릭 해리스(Erik Harris), 닐 루빈(Neil Rubin)이 양측 거래를 대리했습니다. ESRT의 포트폴리오 및 현재 뉴욕시 오피스 가용성에 대한 자세한 정보는 온라인에서 확인할 수 있습니다. 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(Empire State Realty Trust, Inc., NYSE: ESRT)는 뉴욕시 중심의 리츠(REIT)로, 임대율이 높고 최상급이며 현대화되고 편의시설을 갖춘 우수한 입지의 오피스, 리테일, 다가구 자산을 소유 및 운영하고 있습니다. ESRT의 대표적인 엠파이어 스테이트 빌딩은 ‘세계에서 가장 유명한 빌딩’으로, 트립어드바이저(Tripadvisor)의 2025년 트래블러스 초이스 어워드: 최고의 여행지 부문에서 4년 연속 뉴욕시 최고의 명소로 선정된 상징적인 전망대를 자랑합니다. 이 회사는 에너지 효율성 및 실내 환경 품질 분야에서 인정받는 선두 주자입니다. 2025년 12월 31일 기준, ESRT의 운영 포트폴리오는 약 760만 제곱피트의 임대 가능 오피스 공간, 80만 제곱피트의 임대 가능 리테일 공간, 그리고 743개의 주거 유닛으로 구성되어 있습니다. 또한, 회사는 약 40만 제곱피트의 임대 가능 오피스 공간과 4만 3천 제곱피트의 임대 가능 리테일 공간을 재개발 중인 두 개의 부동산을 소유하고 있습니다. 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트에 대한 자세한 정보는 esrtreit.com에서 확인할 수 있으며, 페이스북, 인스타그램, 틱톡, X, 링크드인에서 ESRT를 팔로우할 수 있습니다.