Walker & Dunlop, 케임브리지 복합 용도 자산 매각 및 금융 주선

Walker & Dunlop, 929 MASS 매각 및 금융 주선 성공 Walker & Dunlop Capital Markets는 매사추세츠주 케임브리지 센트럴 스퀘어 중심부에 위치한 복합 용도 건물인 929 MASS의 매각 및 금융 주선을 완료했다고 발표했습니다. Travis D’Amato, Michael Coyne, Brendan Shields, Kevin Gleason, Maggie McFarland 팀은 기관 판매자를 대신하여 5,360만 달러 규모의 해당 부동산 매각을 성공적으로 이끌었습니다. 동시에 Andrew Gnazzo와 Mike Darling 팀은 John M. Corcoran & Company (JMC)를 위한 인수 금융을 확보했으며, 3,710만 달러 규모의 고정 금리, 이자 지급 방식의 Fannie Mae 대출을 주선했습니다. JMC는 부동산 보유 자산을 미국과 영국에 보유하고 있는 글로벌 비상장 기업인 Stars REI와 파트너십을 맺고 929 MASS의 부동산 및 자산 관리 서비스를 제공하며 건물 개선 작업을 완료할 예정입니다. Walker & Dunlop의 관리 이사인 D’Amato는 "보스턴 광역권에서 가장 역동적이고 수요가 많은 하위 시장 중 하나인 이곳의 최적의 입지와 결합된 929 MASS는 지역 주택 수요를 충족하고 해당 지역에서 일하는 부유한 전문가들에게 매력적으로 다가갈 수 있도록 유닛을 개선할 수 있는 강력한 잠재력을 가지고 있습니다"라고 말했습니다. 그는 또한 "Walker & Dunlop의 통합 플랫폼과 깊은 전문성을 활용하여 CMC와 Stars REI에게 원활한 원스톱 솔루션을 제공함으로써 이 거래를 지원하게 되어 기쁩니다"라고 덧붙였습니다. 929 MASS는 96개 유닛의 18층 타워, 12,451 제곱피트의 상업 공간, 71개의 차고 주차 공간, 40개의 지상 주차 공간과 함께 31개 유닛으로 구성된 5층 건물로 이루어져 있습니다. JMC의 인수 담당 부사장인 Richard Robinson은 "이 고품질의 좋은 위치에 있는 부동산의 임차인 경험을 향상시키기 위해 물리적인 개선을 시행할 계획입니다"라고 말했습니다. 그는 또한 "JMC의 현장 부동산 관리 전문성을 통해 거주자들의 원활한 전환과 지속적인 성공적인 자본 계획을 보장할 수 있습니다. 이 거래를 성공적으로 마무리하는 데 Walker & Dunlop의 전문성에 감사드립니다. 매각과 금융을 모두 관리할 수 있는 그들의 능력은 진정한 원스톱 솔루션을 제공했으며 성공적인 마감을 보장했습니다"라고 덧붙였습니다. 929 MASS의 거주자들은 보스턴 금융 지구 및 시포트의 주요 고용주들에게 11분이면 기차로 이동할 수 있으며, 하버드 대학교와 매사추세츠 공과대학교(MIT)에 즉시 접근할 수 있습니다. 이러한 대학원생 및 연구 인력의 밀집은 해당 지역의 강력한 연구 및 기술 생태계를 촉진합니다. 하버드 대학교에서 도보 8분 거리에 있으며 MBTA 레드 라인에 쉽게 접근할 수 있는 929 MASS는 보스턴 도심 전역으로의 탁월한 접근성을 제공합니다. Stars REI의 부사장인 Felipe Lattapiat Johannesen은 "케임브리지 시장에서 우리의 투자 발자국을 확장하게 되어 매우 기쁩니다. 이곳은 우리의 두 번째 자산입니다"라고 말했습니다. 그는 "케임브리지의 사무, 교육, 연구 분야의 성장은 가용 주택 공급을 훨씬 능가하고 있으며, 이는 미국에서 가장 탄력적인 시장 중 하나입니다. 신규 다가구 주택 개발이 높은 건설 비용으로 인해 점점 더 제약을 받고 있는 상황에서 929 MASS는 이러한 충족되지 않은 수요를 포착하는 데 매우 유리한 위치에 있습니다"라고 덧붙였습니다. Walker & Dunlop은 2021년 이후 570억 달러 이상의 부동산 매각 실적을 달성한 다가구 부동산 판매 분야의 선두 주자입니다. 또한 미국 다가구 시장에 자본을 제공하는 주요 업체 중 하나입니다. 2024년에 Walker & Dunlop은 300억 달러 이상의 부채 금융 실적을 기록했으며, 이 중 250억 달러 이상이 다가구 부동산을 위한 것이었습니다. Walker & Dunlop (NYSE: WD)은 미국 및 국제적으로 가장 큰 상업용 부동산 금융 및 자문 서비스 회사 중 하나입니다. 이 회사의 아이디어와 자본은 사람들이 살고, 일하고, 쇼핑하고, 여가를 즐기는 커뮤니티를 창조합니다. 혁신적인 인력, 브랜드의 폭넓은 영향력, 기술 역량을 바탕으로 상업용 부동산 업계에서 가장 통찰력 있고 고객 중심적인 회사 중 하나로 자리매김하고 있습니다. Stars REI는 미국과 영국에 부동산을 보유하고 있는 글로벌 비상장 기업입니다. 이 회사는 부동산과 주변 지역을 개선할 잠재력을 가진 부동산 기회에 투자하며, 부동산 자체와 그 주변 지역 주민들의 삶의 질을 강조합니다. 현재 Stars REI의 부동산 포트폴리오는 베이 지역, 덴버, 보스턴, 시애틀, 워싱턴 D.C., 뉴욕시, 런던에 걸쳐 있으며, 총 140만 제곱피트 이상의 면적과 2,500개 이상의 유닛을 보유하고 있습니다. John M. Corcoran & Company (JMC)는 70년 이상 동안 탁월한 고객 서비스와 뛰어난 품질 기준을 유지하는 데 특화된 미국 최고의 주거 관리 및 개발 회사 중 하나입니다. 이 비상장 회사는 거주자, 소유주, 공급업체 및 주변 지역 사회로부터 무결성과 전문성에 대한 명성을 쌓아왔으며, 기관 투자자 및 콘도미니엄 협회부터 민간 기업가 및 공공 주택 당국에 이르기까지 정교하고 다양한 고객 그룹에게 서비스를 제공합니다. JMC는 세심하게 계획되고, 세련되게 장식되었으며, 고급스러운 조경으로 마감된 부동산에서 고품질 시설, 뛰어난 유지 보수, 우수한 서비스 및 양질의 생활에 중점을 둡니다.