James R. Parks가 이끄는 APW Avenue Group, Fouquet's New York의 1억 4,500만 달러 Goldman Sachs 리파이낸싱 완료, 다년간의 턴어라운드 마무리 및 2025년 기타 부동산 인수 발표

APW Avenue Group, 골드만삭스와 1억 4,500만 달러 규모 퓨케 뉴욕 리파이낸싱 완료 LA 기반 투자자 제임스 R. 파크스 이끄는 APW Avenue Group, 럭셔리 호텔 퓨케 뉴욕의 재무 구조 조정 성공적으로 마무리하며 다년간의 턴어라운드 성과 입증. 2025년 다수의 부동산 인수 소식도 함께 발표. APW Avenue Group은 LA에 본사를 둔 투자자 겸 공인회계사(CPA)인 제임스 R. 파크스(James R. Parks)의 주도로, 파리에 본사를 둔 Barrière Group이 관리하고 뉴욕주 화이트 플레인스에 위치한 Caspi Development가 개발한 97개 객실 규모의 럭셔리 호텔 퓨케 뉴욕(Fouquet's New York)에 대해 골드만삭스(Goldman Sachs)와 1억 4,500만 달러 규모의 리파이낸싱(refinancing)을 성공적으로 완료했다고 밝혔습니다. 이번 리파이낸싱은 프랑스 파리, 코르슈벨, 생바르텔레미에 위치한 퓨케 생 바르텔레미(Fouquet's Saint Barth), 퓨케 코르슈벨(Fouquet's Courchevel), 퓨케 파리(Fouquet's Paris) 등을 포함하는 Barrière의 시그니처 럭셔리 호텔 포트폴리오의 일부인 퓨케 뉴욕의 발전에 있어 중요한 이정표를 세웠습니다. APW Avenue Group은 뉴욕 호텔의 최대 주주이자 이번 리파이낸싱의 스폰서입니다. 이 거래는 파크스가 2019년 처음 해당 자산에 관여하기 시작한 이후 다년간 진행된 리포지셔닝 노력의 결실을 맺은 것입니다. 이번 리파이낸싱을 통해 이 럭셔리 호텔은 장기적인 안정성과 성장을 위한 발판을 마련했습니다. 파크스는 "이번 거래는 수년간의 노력을 반영하는 것"이라며, "리파이낸싱 완료는 퓨케 뉴욕 브랜드와 제공 서비스의 강점을 입증하는 동시에, 호텔이 럭셔리 경험 제공에 더욱 집중할 수 있도록 하는 재무적 전환의 마무리를 의미한다"고 말했습니다. APW Avenue Group은 파트너들과 함께 기관 자본과의 관계 및 운영 전문성을 활용하여 호텔, 다가구 주택, 복합 용도 부동산 전반에 걸쳐 가치를 창출하는 부동산 인수를 지속적으로 추진하고 있습니다. 퓨케 뉴욕 외에도 APW Avenue Group은 2025년 한 해 동안 여러 자산군에 걸쳐 활발한 활동을 이어왔으며, 다음과 같은 인수 소식을 발표했습니다. 캘리포니아주 롬폭의 반덴버그 빌리지(Vandenberg Village)에 위치한 63개 객실 규모의 부티크 호텔 및 레스토랑인 빌리지 인(Village Inn)의 2,000만 달러 규모 건설 완료. 캘리포니아주 마리나 델 레이(Marina del Rey)에 위치한 198개 유닛의 아파트 단지와 209개 선박을 수용할 수 있는 마리나를 갖춘 빌라 델 마(Villa Del Mar)를 6,200만 달러에 인수. 캘리포니아주 소살리토(Sausalito)에 위치한 116,000평방피트 규모의 오피스 복합 단지(아파트 개발 권리 포함)인 더 하버스(The Harbors)를 3,300만 달러에 매입. 다운타운 로스앤젤레스(Downtown Los Angeles)에 위치한 26층, 151개 유닛의 아파트 타워인 717 올림픽(717 Olympic)을 6,900만 달러에 매입. 이러한 2025년의 활동은 APW Avenue Group이 최고 수준의 부동산 자산을 인수하겠다는 의지를 재확인시켜 줍니다. 제임스 R. 파크스는 LA 기반의 부동산 투자자이자 공인회계사(CPA)로서 호텔, 다가구, 오피스, 복합 용도 자산에 대한 폭넓은 경험을 보유하고 있습니다. 복잡한 거래 및 재무 구조 조정을 실행하는 것으로 알려진 파크스는 미국 시장 전반에 걸쳐 여러 유명 기업의 턴어라운드 및 인수를 주도해 왔습니다. 그는 APW Avenue Group의 설립자이자 대표이며, CBIZ Advisors, LLC의 서부 지역 프라이빗 클라이언트 서비스 그룹을 이끌고 있습니다. APW Avenue Group은 제임스 R. 파크스가 이끄는 비상장 부동산 투자 회사로, 가치 증대 가능성이 있는 부동산 인수에 중점을 두고 있습니다.