Apple Hospitality REIT, Motto by Hilton Nashville Downtown 인수

Apple Hospitality REIT, 힐튼 계열 신규 호텔 인수…내슈빌 시장 공략 강화 Apple Hospitality REIT, Inc.(NYSE: APLE)가 2억 6천만 달러 규모의 신규 호텔 ‘Motto by Hilton Nashville Downtown’을 인수하며 포트폴리오 확장에 나섰습니다. 이번 인수는 1개 객실당 약 37만 8천 달러에 거래되었습니다. Nelson Knight Apple Hospitality 부동산 및 투자 부문 사장은 “새롭게 건설된 혁신적인 Motto by Hilton Nashville Downtown 호텔을 인수함으로써 역동적이고 활기찬 내슈빌 시장에서의 입지를 강화하게 되어 기쁘다”고 밝혔습니다. 그는 이어 “업계 선도적인 개발업체와의 오랜 관계를 통해 개발 전에 고정 가격 인수 계약을 확보함으로써 시장 내 매력적인 가격으로 호텔을 인수할 수 있었다”고 덧붙였습니다. Knight 사장은 내슈빌 시장의 견고한 수요 추세를 강조하며, 레저 수요는 다양한 엔터테인먼트 및 스포츠 시설에 힘입어 회복세를 보이고 있으며, 기업 친화적인 환경으로 대기업 및 중소기업의 이전이 지속됨에 따라 비즈니스 수요 또한 강화되고 있다고 설명했습니다. 그는 이번 인수가 기존 객실 중심 포트폴리오에 새로운 브랜드 편입을 의미하며, 브로드웨이에서 불과 몇 블록 떨어진 이상적인 위치와 장기적인 강력한 운영 성과 창출 능력을 더욱 향상시킬 것이라고 확신했습니다. 새롭게 건설된 Motto Nashville Downtown은 테네시주 내슈빌 3rd Avenue S 311번지에 위치하며, 컨트리 뮤직 명예의 전당 박물관, 브리지스톤 아레나, 라이먼 오디토리움, 뮤직 시티 센터 등 유명 관광 명소와 브로드웨이의 세계적인 음악 및 엔터테인먼트 장소, 리버프런트 파크까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 이 호텔은 최대 6개의 객실을 한 번에 연결할 수 있는 Motto의 특징적인 ‘Confirmed Connecting Room’ 기능을 포함하여 고객에게 최적화된 유연한 숙박 경험을 제공합니다. 내슈빌의 활기찬 경제와 강력한 관광 매력은 레저, 음악 및 엔터테인먼트, 스포츠 행사, 컨벤션, 의료, 제조업, 기술, 학계 등 다양한 수요를 창출합니다. STR이 제공한 2025년 10월 31일까지 12개월간의 데이터에 따르면, 내슈빌 CBD/다운타운 하위 시장의 객실당 평균 수익(RevPAR)은 약 211달러로, STR이 보고한 업계 평균 RevPAR보다 약 110% 높았으며, 같은 기간 Apple Hospitality의 RevPAR보다 약 79% 높았습니다. 이번 Motto Nashville Downtown 인수를 통해 Apple Hospitality의 호텔 포트폴리오는 미국 37개 주 및 워싱턴 D.C.에 걸쳐 지리적으로 다각화된 217개 호텔, 총 2만 9,580개의 객실을 보유하게 되었습니다. Apple Hospitality REIT, Inc.는 미국에서 가장 크고 다양한 고급 객실 중심 호텔 포트폴리오를 소유한 상장 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 현재 84개 시장, 37개 주 및 워싱턴 D.C.에 걸쳐 약 2만 9,600개의 객실을 보유한 217개 호텔을 운영하고 있습니다. 이 포트폴리오는 96개의 Marriott 브랜드 호텔, 115개의 Hilton 브랜드 호텔, 5개의 Hyatt 브랜드 호텔, 그리고 1개의 독립 호텔로 구성되어 있습니다.