Homes.com 보고서: 11월 전국 주택 가격 상승세 강화

Homes.com 보고서: 11월 전국 주택 가격 상승세 강화 주택 가격 상승에도 불구하고, 낮은 모기지 금리와 넓어진 매물 선택지가 주택 구매 활동을 촉진할 전망입니다. 11월 전국 주요 지표 Homes.com(CoStar Group 계열)이 최근 발표한 11월 주택 가격 동향 보고서에 따르면, 전국 주택 가격은 전년 동월 대비 2.4% 상승하며 완만한 상승세를 기록했습니다. 11월 전국 주택 중간 판매 가격은 38만 5천 달러로, 2024년 11월 대비 9천 120달러 증가했으며, 이는 10개월 연속 37만 5천 달러에서 39만 5천 달러 사이의 중간 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다. 최근 몇 달간 주택 구매자의 구매력은 소득 증가와 함께 5월 말 최고치 대비 약 0.7% 포인트 하락한 모기지 금리에 힘입어 소폭 개선되었습니다. 공급 측면에서는 매물로 나온 주택 재고가 전년 동월 대비 17.9% 증가하며 2015년 이후 11월 기준 최고치를 기록했습니다. 이는 공급과 수요 간의 시장 균형이 개선되고 있음을 시사합니다. Homes.com의 수석 주택 경제학자인 Brad Case는 "시장은 희소한 공급을 이용하려던 기회주의적 판매자 중심에서 벗어나, 이제 판매자와 구매자가 공통점을 찾고 있습니다."라며, "넓어진 재고는 구매자에게 적합한 집을 찾을 더 나은 기회를 제공합니다. 금리가 완화되는 시기에 지속적인 가격 상승은 주택 구매자들에게 구매력 장벽을 넘을 수 있다는 자신감을 줍니다."라고 설명했습니다. 지역별로는 중서부 지역이 계속해서 다른 지역을 앞섰습니다. 클리블랜드(11.6%), 신시내티(10.0%), 피츠버그(8.7%), 세인트루이스(7.5%)가 주요 시장 중 가장 높은 가격 상승률을 기록했습니다. 반면, 13개 주요 시장에서는 가격 하락이 관찰되었으며, 플로리다주 잭슨빌의 중간 가격은 전년 대비 4.1% 하락했습니다. 그러나 Homes.com이 추적하는 약 1,000개 시장 중 거의 65%는 지난 1년간 가격 상승을 보였습니다. 이 보고서에 공유된 데이터는 추가 주택 판매 기록에 따라 약간의 변동이 있을 수 있습니다. Brad Case 수석 주택 경제학자는 데이터 및 주택 시장 전반에 대한 심층 분석을 위해 인터뷰에 응할 수 있습니다. 최신 주택 구매 및 판매 시장 동향에 대한 자세한 정보는 Homes.com에서 확인할 수 있습니다. Homes.com은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 주택 부동산 마켓플레이스이자 두 번째로 큰 포털입니다. Homes.com은 상업용 부동산 정보, 분석 및 온라인 마켓플레이스 분야의 글로벌 리더인 CoStar Group(NASDAQ: CSGP)의 브랜드로, 2021년 해당 플랫폼을 인수했습니다. Homes.com은 주택 소유자와 그들의 에이전트가 인터넷의 마케팅 파워를 활용하여 더 많은 잠재 구매자를 자신의 매물로 유치하도록 돕는 데 중점을 둔 최초의 주요 미국 부동산 포털입니다. Homes.com의 탁월한 콘텐츠와 검색 기능은 수백만 명의 구매자와 판매자를 사이트로 유입시켜 에이전트와 원활하게 연결되도록 합니다. Homes.com 회원들은 평균적으로 60% 더 많은 리스팅을 확보하고 있으며, 이는 주택 판매자를 위해 작동하는 부동산 포털을 제공하기 때문입니다. Homes.com 네트워크는 2025년 9월 30일로 마감된 3분기에 월평균 1억 1,500만 명의 고유 방문자에게 도달했습니다. CoStar Group이 2024년 2월 업계 최대 규모의 마케팅 캠페인을 시작하여 플랫폼을 시장에 재도입한 이후 소비자 브랜드 인지도는 1년 만에 4%에서 33%로 급증했습니다. 자세한 내용은 Homes.com을 방문하십시오. CoStar Group(NASDAQ: CSGP)은 상업용 부동산 정보, 분석, 온라인 마켓플레이스 및 3D 디지털 트윈 기술 분야의 글로벌 리더입니다. 1986년에 설립된 CoStar Group은 전 세계 부동산을 디지털화하고 모든 사람이 비즈니스와 삶을 개선하는 부동산, 통찰력 및 연결을 발견할 수 있도록 지원하는 데 전념하고 있습니다. CoStar Group의 주요 브랜드에는 상업용 부동산 데이터, 분석 및 뉴스의 선도적인 글로벌 제공업체인 CoStar, 가장 트래픽이 많은 상업용 부동산 마켓플레이스인 LoopNet, 아파트 임대 분야의 선도적인 플랫폼인 Apartments.com, 가장 빠르게 성장하는 주택 부동산 마켓플레이스인 Homes.com, 호주 최고의 부동산 마켓플레이스 중 하나인 Domain이 있습니다. CoStar Group의 업계 선도적인 브랜드에는 건물을 데이터로 전환하여 모든 공간을 더 가치 있고 접근 가능하게 만드는 선도적인 공간 데이터 회사인 Matterport, 환대 산업 데이터 및 벤치마킹 분야의 글로벌 리더인 STR, 상업용 부동산 경매 및 협상 입찰을 위한 온라인 플랫폼인 Ten-X, 영국 최고의 주택 부동산 포털인 OnTheMarket도 포함됩니다. CoStar Group의 웹사이트는 2025년 3분기에 월평균 1억 4,300만 명 이상의 고유 방문자를 유치했으며 전 세계 고객에게 서비스를 제공했습니다. 버지니아주 알링턴에 본사를 둔 CoStar Group은 혁신적인 기술과 포괄적인 시장 정보를 통해 부동산 산업을 변화시키는 데 전념하고 있습니다.