Kennedy Wilson의 투자 관리 플랫폼, 1억 6,600만 달러에 미국 서부 2개 다가구 커뮤니티 700 유닛 인수

Kennedy Wilson, 1660억 달러에 서부 지역 아파트 2곳 인수 부동산 투자 회사 Kennedy Wilson의 투자 관리 플랫폼이 미국 서부 지역의 아파트 커뮤니티 두 곳, 총 700유닛을 1억 6,600만 달러에 인수했습니다. 이번에 인수된 자산은 네바다주 노스 라스베이거스에 위치한 336유닛 규모의 Tides on Commerce와 애리조나주 템피에 위치한 356유닛 규모의 Finisterra입니다. Kennedy Wilson은 이번 거래에서 총 6,100만 달러의 지분을 투자했습니다. 두 커뮤니티 모두 저밀도 가든 스타일의 아파트 단지로, 다양한 유닛 크기와 풍부한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이번 인수는 Kennedy Wilson의 멀티패밀리 포트폴리오 확장에 기여하며, 현재 약 40,000유닛에 대한 소유 지분을 보유하고 있습니다. Kennedy Wilson의 멀티패밀리 사업부 사장인 Kurt Zech는 "이번 인수는 지역 전문성을 활용하여 대체 비용 대비 매력적인 투자 기회를 발굴하는 우리 팀의 능력을 보여줍니다. 두 커뮤니티 모두 공급 과잉과 할인 기간을 지나 강력한 경제 성장과 제한적인 신규 공급이 예상되는 시장에 위치하고 있습니다. 우리는 전략적 파트너들의 지원을 받아 성장하는 시장에서 상대적인 가격 경쟁력을 제공하는 고품질 커뮤니티를 발굴하고 개선하는 Kennedy Wilson의 오랜 전략을 이어갈 수 있게 되어 기쁩니다."라고 말했습니다. 노스 라스베이거스는 2020년부터 2023년까지 네바다주에서 두 번째로 빠르게 성장한 도시이며, 향후 5년간 라스베이거스 광역 지역보다 두 배 가까이 빠르게 성장할 것으로 예상됩니다. 최근 지역 일자리 성장은 산업 및 의료 부문의 급격한 확장에 힘입은 것이며, Tides on Commerce 거주자들은 Apex Industrial Park, VA Southern Nevada Hospital 및 성장하는 의료 및 물류 시설 단지를 포함한 주요 고용 중심지에 즉시 접근할 수 있습니다. Finisterra는 템피 남부 지역에 위치하며, 매우 선호되는 Kyrene School District에 속해 있습니다. 또한 Costco, Walmart, Lifetime Fitness, Ikea와 같은 필수 소매점과 Tempe Sports Complex, South Mountain Trail, Ahwatukee Lakes Golf Club 등 다양한 야외 활동 시설이 가깝습니다. 10번 고속도로에 대한 편리한 접근성은 거주자들이 Chandler(Intel, B of A, Wells Fargo, Northrup Grumman) 및 템피 북부(Arizona State University, State Farm, SRP)의 고용 허브로 쉽게 통근할 수 있도록 합니다. Kennedy Wilson은 두 부동산을 인수한 공동 펀드에 약 14%의 지분을 보유하고 있으며 자산 관리자 역할을 수행합니다. Kennedy Wilson (NYSE: KW)은 미국, 영국, 아일랜드의 고성장 시장에서 290억 달러 이상의 자산을 관리하는 선도적인 부동산 투자 회사입니다. 회사는 주로 임대 주택에 집중하고 있으며, 회사가 소유하거나 신용 플랫폼을 통해 자금을 조달한 65,000개 이상의 멀티패밀리 및 학생 기숙사 유닛을 보유하고 있습니다. 수십 년간의 경험을 바탕으로 한 관계 중심 팀은 시장 사이클 전반에 걸쳐 기회를 발굴하고 가치를 창출하는 데 탁월한 능력을 보여왔으며, 2009년 상장 이후 부동산 전반에 걸쳐 총 600억 달러 이상의 거래를 성사시켰습니다. Kennedy Wilson은 고품질의 핵심 부동산 포트폴리오 내에서 부동산을 소유, 운영 및 건설하며, 파트너와 함께 기회 투자를 목표로 하는 투자 관리 플랫폼을 통해서도 사업을 운영합니다. 자세한 내용은 www.kennedywilson.com에서 확인할 수 있습니다.