Millrose Properties, 2025년 2분기 견조한 재무 실적 발표

Millrose Properties, 주택 건설업체 대상 토지 옵션 플랫폼 기업, 2025년 2분기 호실적 발표 주택 부지 판매 순현금 7억 9,700만 달러 기록, 이 중 7억 6,800만 달러는 Lennar로부터 발생 Lennar와 함께 토지 인수 및 개발 자금 7억 1,800만 달러 재투자 제3자 고객 대상 8억 1,300만 달러 투자, 가중평균 수익률 11.2% 달성 주택 부지 재고 및 기타 관련 자산 약 13억 달러, Lennar 마스터 프로그램 계약 외 투자 자본 11억 달러 잔액 확보 신규 주택 건설업체 New Home Company와의 포트폴리오 거래 완료, 공기업 인수 지원 10억 달러 규모의 지연 인출 조건부 대출 약정 체결로 추가 자본 능력 확보 마이애미--(BUSINESS WIRE)--주택 건설업체를 위한 주택 부지 옵션 구매 플랫폼인 Millrose Properties, Inc. (NYSE: MRP, 이하 Millrose 또는 회사)는 2025년 6월 30일 마감된 2분기 재무 결과를 발표했습니다. Millrose의 CEO 겸 사장인 Darren Richman은 "이번 분기 동안 Millrose가 주택 건설업체 및 토지 개발업체를 위한 확장 가능한 자본 솔루션으로 지속적인 채택을 보았습니다"라고 말했습니다. 그는 "견고한 백로그, 파이프라인 및 확대되는 기회 세트를 고려할 때, Millrose를 확장하면서도 높은 수익률을 유지할 수 있다는 자신감이 더욱 커졌습니다. 결과적으로, Lennar 마스터 프로그램 계약 외 연간 거래 자금 조달 목표를 달성할 수 있는 좋은 위치에 있습니다."라고 덧붙였습니다. Richman은 또한 "우리는 이번 분기에 New Home Company가 Landsea Homes Corporation을 성공적으로 인수한 것과 관련하여 제공한 약 5억 달러 규모의 토지 은행 투자 거래를 성사시킨 것과, 최근 발표된 Taylor Morrison에 대한 30억 달러 규모의 토지 및 건설 금융 시설 제공 등 주택 건설 부문 내 대규모 자본 효율적인 M&A를 촉진함으로써 차별화를 더욱 강화하고 있습니다. 이 시설은 당사 관리 회사 계열사가 제공하며, 대부분 Millrose에 할당될 것으로 예상됩니다. 이러한 거래는 유연한 솔루션 기반 자본에 대한 증가하는 수요를 강조하며, 주택 건설업체 및 토지 개발업체가 현재의 주택 가격 및 공급 문제를 해결하고자 할 때 당사 플랫폼이 제공할 수 있는 가치를 보여줍니다."라고 강조했습니다. 2025년 2분기 재무 하이라이트 Millrose의 2025년 2분기 재무 결과는 계약된 월별 옵션 지급을 통해 현금을 창출하고 지속적인 자본 재투자를 통해 매력적인 반복 수익률을 제공하는 비즈니스 모델의 효과를 강조합니다. 2025년 2분기 Millrose는 다음과 같은 실적을 보고했습니다. 분기 말 기준 포트폴리오 가중평균 연간 수익률은 8.9%로, 2025년 1분기 대비 20bp 상승했습니다. 이는 Lennar 마스터 프로그램 계약 외 신규 주택 부지 인수가 추가되었음을 반영하며, Millrose가 독점적인 영구 자본 솔루션을 통해 제3자 주택 건설업체에 제공하는 가치를 보여줍니다. 2025년 6월 16일, Millrose는 보통주 A 및 B 클래스 주당 0.69달러, 총 1억 1,450만 달러의 첫 번째 분기 배당금을 선언했습니다. 배당금은 2025년 7월 15일, 2025년 7월 3일 기준 주주들에게 지급되었습니다. Millrose는 수익의 100%를 주주들에게 배분합니다. 2025년 2분기 포트폴리오 하이라이트 유동성 및 자본 구조 업데이트 Millrose는 보수적인 레버리지 프로필, 상당한 자산 기반 및 풍부한 유동성을 유지하고 있으며, 지속적인 성장과 자본 효율성을 위한 회사의 입지를 강화하는 자본 구조를 통해 지원받고 있습니다. 2025년 6월 30일 기준, 회사는 약 80억 달러의 총 자산과 14억 달러의 유동성을 보고했습니다. 유동성에는 현금 및 회전 신용 시설 하에서의 가용 자금이 포함됩니다. 총 부채는 10억 달러이며, 부채 대비 자본 비율은 약 15%입니다. Millrose는 향후 부채 대비 자본 비율을 최대 33%로 유지할 것으로 예상합니다. 이번 분기 동안 회사는 Goldman Sachs Bank USA 및 JPMorgan Chase Bank, N.A.로부터 10억 달러 규모의 지연 인출 조건부 대출을 체결했습니다. 이는 기존 13억 달러 규모의 회전 신용 시설과 결합하여 Millrose가 자본 시장에 효과적으로 접근하여 강력한 투자 속도를 촉진하고 증가하는 기회를 실행할 수 있는 능력을 보여줍니다. 컨퍼런스 콜 및 웹캐스트 정보 Millrose는 오늘(7월 31일) 오전 10시(동부 시간)에 컨퍼런스 콜을 개최하여 2025년 2분기 실적, 최근 개발 사항 및 전망에 대해 논의할 예정입니다. 컨퍼런스 콜 웹캐스트 및 관련 실적 자료는 회사 웹사이트의 투자자 관계 섹션(ir.millroseproperties.com)을 통해 이용 가능합니다. 컨퍼런스 콜 다시 듣기는 방송 직후 제공될 예정입니다. Millrose는 주거용 토지를 구매 및 개발하고, 사전 결정된 비용 및 인수 일정이 포함된 옵션 계약을 통해 완성된 주택 부지를 주택 건설업체에 판매합니다. Millrose는 자산 경량 전략을 실행하면서 완성된 주택 부지에 대한 접근성을 확대하고자 하는 주택 건설업체를 위한 솔루션 역할을 합니다. Millrose가 완전히 개발된 주택 부지를 판매함에 따라, 자본은 주택 건설업체를 위한 향후 토지 인수에 재투자되어 고객에게 커뮤니티 성장에 대한 지속적인 접근을 제공합니다. Millrose Properties에 대한 자세한 내용은 millroseproperties.com을 방문하십시오.