Sunset Pier 94 Studios, 개장 앞두고 Paramount Television Studios와 Dexter®: Resurrection 관련 첫 임대 계약 발표

맨해튼 최초의 맞춤형 스튜디오, Sunset Pier 94 Studios가 개장 전 첫 임대 계약을 체결했습니다. Vornado Realty Trust, Hudson Pacific Properties, Inc., Blackstone Real Estate의 합작 투자는 파라마운트 텔레비전 스튜디오(Paramount Television Studios)가 개장 전 70,000 제곱피트 규모의 공간을 임대했다고 발표했습니다. 이번 임대 계약은 인기 Showtime 오리지널 시리즈인 'Dexter: Resurrection' 시즌 2 촬영을 위해 이루어졌습니다. 파라마운트 텔레비전 스튜디오는 이 시설의 두 개의 사운드 스테이지, 제작 지원 공간 및 사무실을 포함한 일부 공간을 단계적으로 활용할 예정입니다. Sunset Pier 94 Studios는 탁월한 품질과 최적의 입지를 바탕으로 개장 전부터 높은 임대 관심을 받고 있으며, 이는 시장에 유사한 시설이 없다는 점을 방증합니다. 관계자들은 곧 추가적인 임대 계약 소식을 발표할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 드류 브라운(Drew Brown) 파라마운트 텔레비전 스튜디오 제작 부문 수석 부사장은 "최첨단 시설과 사운드 스테이지를 갖춘 Sunset Pier 94 Studios에서 'Dexter: Resurrection' 시즌 2를 촬영하게 되어 매우 기쁘다"며, "지난 시즌 뉴욕으로 이전한 덱스터가 이번 시즌에도 뉴욕에 머물며 지역의 뛰어난 창의적 인재들에게 더 쉽게 접근하고, 경쟁력 있는 세금 공제 혜택을 활용하며, 미국 내 제작에 대한 우리의 의지를 강화할 수 있을 것"이라고 말했습니다. 호프 나이트(Hope Knight) 엠파이어 스테이트 개발(Empire State Development) 사장 겸 CEO는 "Sunset Pier 94 Studios가 파라마운트 텔레비전 스튜디오의 'Dexter: Resurrection' 시즌 2를 유치한 것을 축하한다"며, "시즌 1이 뉴욕에서 촬영되어 일자리 창출과 소상공인 지출을 통해 우리 지역 경제에 상당한 영향을 미쳤다는 사실에 자부심을 느낀다. 호철(Hochul) 주지사의 영화 제작 세금 공제 확대와 Production+와 같은 이니셔티브는 수십 년간 뉴욕에서 촬영해 온 파라마운트 텔레비전 스튜디오와 같은 기업들이 우리 주에 계속 투자하도록 장려하고 있다. 세계적 수준의 시설인 Sunset Pier 94가 문을 열면서 더 많은 프로젝트를 이곳에서 맞이하게 되기를 기대한다"고 덧붙였습니다. 빅터 콜먼(Victor Coleman) 허드슨 퍼시픽(Hudson Pacific) 회장 겸 CEO는 "Sunset Studios가 여러 시즌에 걸쳐 최고 수준의 제작물을 유치하고 유지하는 성공은 우리 스튜디오와 서비스의 수준을 보여준다"며, "파라마운트와의 관계를 이 곳에서 더욱 확장할 기회를 기대한다. Sunset Pier 94 Studios의 강력한 사전 임대 관심은 이 프로젝트의 비교할 수 없는 품질과 최적의 입지를 강조하며, 시장에 정말로 이와 같은 곳은 없다. 곧 추가적인 임대 계약 소식을 발표할 수 있기를 바란다"고 전했습니다. Sunset Pier 94 Studios는 총 232,000 제곱피트 규모의 임대 가능한 스테이지, 제작 지원 공간 및 사무실을 갖춘 독보적인 시설로, 현장 주차 공간과 옥외 광고 기회를 제공합니다. 6개의 맞춤형 사운드 스테이지는 최대 36피트의 층고를 자랑하며 현장 밀링 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 145,000 제곱피트 규모의 제작 지원 공간과 사무실은 풍부한 자연 채광과 멋진 허드슨 강 전망을 제공합니다. 이러한 특징과 이상적인 맨해튼 입지, 그리고 최근 확장된 뉴욕 주 세금 공제가 결합되어 이 프로젝트에 대한 수요가 높으며, 초기 임대 계약은 프로젝트 전체 완료 전에 체결되었고 대규모 공간에 대한 상당한 관심이 파이프라인에 있습니다. 뉴욕시 경제 개발 공사(New York City Economic Development Corporation)는 합작 투자 파트너로서 프로젝트 전반에 걸쳐 긴밀하게 협력해 왔습니다. 최첨단 스튜디오 시설 외에도 Sunset Pier 94 Studios는 허드슨 리버 파크(Hudson River Park) 확장, 새로운 공공 화장실, 25,000 제곱피트의 해안가 개방 공간 및 부두 접근, 거의 2,000 제곱피트의 커뮤니티 편의 시설 공간을 제공하며, 자전거 도로 안전 개선은 사이클리스트들로부터 호평을 받고 있습니다. 스튜디오와 관련된 인력 개발 및 훈련 프로그램은 지역 주민들을 영화, TV, 상업 및 기타 미디어 제작 분야의 기회와 연결할 것입니다. 총 30년에 걸쳐 Sunset Pier 94 Studios는 400개의 정규직 일자리를 창출하고 지역 경제에 64억 달러를 기여할 것으로 예상됩니다. Vornado Realty Trust는 뉴욕시의 주요 오피스 및 리테일 자산을 보유하고 있으며 PENN DISTRICT 개발을 담당하는 통합 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 뉴욕에 집중하고 있지만, 시카고와 샌프란시스코의 주요 자산도 소유하고 있습니다. Vornado는 2,700만 제곱피트 이상의 LEED 인증 건물과 2,300만 제곱피트 이상의 LEED 골드 또는 플래티넘 등급 건물을 보유하며 지속 가능성 분야의 선두 주자입니다. Hudson Pacific Properties (NYSE: HPP)는 전 세계 기술 및 미디어 산업의 중심지에서 역동적인 기술 및 미디어 임차인에게 서비스를 제공하는 부동산 투자 신탁입니다. Hudson Pacific의 독특하고 진입 장벽이 높은 기술 및 미디어 중심 전략은 전략적 관계와 틈새 전문성을 통해 구축된 풀 서비스, 엔드투엔드 가치 창출 플랫폼을 활용하여 부동산을 세계적 수준의 편의 시설, 협업 및 지속 가능한 오피스 및 스튜디오 공간으로 식별, 인수, 변환 및 개발합니다. 자세한 내용은 HudsonPacificProperties.com에서 확인할 수 있습니다. Blackstone은 부동산 투자 분야의 글로벌 리더입니다. 1991년에 설립된 Blackstone의 부동산 사업부는 3,200억 달러의 투자자 자본을 관리하고 있습니다. Blackstone은 물류, 데이터 센터, 주거, 오피스 및 호텔을 포함한 모든 주요 지역 및 부문에 걸쳐 자산을 소유 및 운영하며 세계 최대의 상업용 부동산 소유주입니다. 기회주의 펀드는 전 세계적으로 관리 부실하지만 위치가 좋은 자산을 인수하려고 합니다. Blackstone의 Core+ 사업부는 기관 전략과 Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.(BREIT)를 포함한 소득 중심 개인 투자자를 위한 전략을 통해 전 세계적으로 상당히 안정화된 부동산 자산에 투자합니다. Blackstone Real Estate는 또한 자본 구조 및 위험 스펙트럼 전반에 걸쳐 포괄적인 금융 솔루션을 제공하는 선도적인 글로벌 부동산 부채 사업을 운영하며, Blackstone Mortgage Trust(NYSE: BXMT)를 관리합니다. Paramount Television Studios (PTVS)는 다양한 플랫폼에서 프리미엄 TV 프로그램을 개발 및 제작하는 선도적인 콘텐츠 스튜디오입니다. 이 스튜디오의 라인업에는 Paramount+의 '1923', 'Landman', 'Tulsa King', 'Lioness', 'The Agency: Central Intelligence', 'MobLand', 'Mayor of Kingstown', 'School Spirits'와 Showtime의 'Dexter: Resurrection', CBS의 'The Road', Prime Video의 'Reacher', 'Cross', 'The Runarounds', Apple TV+의 'Foundation', Netflix의 'Emily in Paris' 및 'XO, Kitty'와 같은 히트 시리즈가 포함됩니다. PTVS의 향후 시리즈로는 Paramount+의 '9/12', CBS의 'Marshals', Prime Video의 'Neagley' 및 'Ride or Die', Apple TV+의 'Neuromancer', '12 12 12', 'Brothers'가 있습니다. Paramount Television Studios는 선도적인 글로벌 미디어 및 엔터테인먼트 회사인 Skydance Corporation(NASDAQ: PSKY)의 자회사인 Paramount의 자회사입니다.