SL 그린 리얼티, 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러 기록; FFO 주당 0.84달러
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AI 요약 · 핵심 3줄
- SL 그린 리얼티는 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러를 기록하며 전년 동기 대비 손실 폭이 확대되었습니다.
- 그러나 2026년 1분기 FFO는 주당 0.84달러를 기록했으며, 회사는 2026년 FFO 가이던스를 주당 4.40~4.70달러로 유지했습니다.
AI 분석 · 긍정/부정 요인 펼치기
주요 사실
- 맨해튼 오피스 임대 계약 체결량 역대 최고 기록 (929,264 평방피트)
- 맨해튼 동일 점포 현금 순영업이익(NOI) 2.6% 증가 (2026년 1분기)
- 맨해튼 동일 점포 오피스 공실률 감소 및 2026년 말 95.0% 목표
- 기업 신용 시설 재융자를 통한 이자 비용 절감 (25bp)
- 2026년 FFO 가이던스 범위 유지
위험 요인
- 주당 순손실 확대 (2026년 1분기 주당 1.20달러 vs 2025년 1분기 주당 0.30달러)
- FFO 감소 (2026년 1분기 주당 0.84달러 vs 2025년 1분기 주당 1.40달러, 전년도 일회성 이익 제외 시)
- 주거 및 상업용 부동산 자산 매각 (7 Dey Street)
AI 분석 근거근거 충분성: 충분
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사용된 요인
- •주요 사실 — 맨해튼 오피스 임대 계약 체결량 역대 최고 기록 (929,264 평방피트)
- •주요 사실 — 맨해튼 동일 점포 현금 순영업이익(NOI) 2.6% 증가 (2026년 1분기)
- •주요 사실 — 맨해튼 동일 점포 오피스 공실률 감소 및 2026년 말 95.0% 목표
- •위험 요인 — 주당 순손실 확대 (2026년 1분기 주당 1.20달러 vs 2025년 1분기 주당 0.30달러)
- •위험 요인 — FFO 감소 (2026년 1분기 주당 0.84달러 vs 2025년 1분기 주당 1.40달러, 전년도 일회성 이익 제외 시)
- •위험 요인 — 주거 및 상업용 부동산 자산 매각 (7 Dey Street)
저장된 하이라이트
- “맨해튼 오피스 임대
- “동일 점포 NOI 증가
- “공실률 감소
참고 문맥
SL 그린 리얼티는 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러를 기록하며 전년 동기 대비 손실 폭이 확대되었습니다. 그러나 2026년 1분기 FFO는 주당 0.84달러를 기록했으며, 회사는 2026년 FFO 가이던스를 주당 4.40~4.70달러로 유지했습니다.