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뉴스·공시 전체 ›SL 그린 부동산, 원 매디슨 애비뉴로 2026 ULI 오피스 개발 부문 우수상 수상
SL 그린 부동산은 2026년 5월 7일, 맨해튼 최대 오피스 임대업체로서 원 매디슨 애비뉴가 ULI 오피스 개발 부문 우수상을 수상했다고 발표했습니다. 이 수상은 혁신적인 설계, 지속 가능성, 그리고 임대 수요 충족 능력을 인정받은 것으로, 100% 임대 완료 및 높은 임대료 달성에 기여했습니다. 이번 수상은 SL 그린의 오피스 개발 역량을 입증하며 향후 프로젝트에 대한 긍정적인 전망을 제시합니다.
보도자료GlobeNewswire ·
SL 그린, 현대자동차그룹과 15 레이트 스트리트 신축 건물 관련 파트너십 체결
SL 그린은 2026년 4월 28일, 현대자동차그룹이 소유한 15 레이트 스트리트 빌딩의 임대 및 자산 관리 계약을 체결했습니다. SL 그린의 13억 달러 규모 부채 펀드 계열사를 통한 투자와 함께, 이 파트너십은 SL 그린의 신용 능력과 임대 및 운영 전문성을 결합하여 건물의 잠재력을 극대화할 것입니다. 이 건물은 트라이베카 지역의 높은 수요와 제한된 공급 상황 속에서 즉시 입주 가능한 고급 오피스 공간을 제공하며, SL 그린은 이 건물을 통해 가치를 창출할 것으로 기대됩니다.
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SL 그린 리얼티, 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러 기록; FFO 주당 0.84달러
SL 그린 리얼티는 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러를 기록하며 전년 동기 대비 손실 폭이 확대되었습니다. 그러나 2026년 1분기 FFO는 주당 0.84달러를 기록했으며, 회사는 2026년 FFO 가이던스를 주당 4.40~4.70달러로 유지했습니다. 맨해튼 오피스 임대 계약 체결량이 역대 최고치를 기록하고 동일 점포 현금 순영업이익(NOI)이 증가하는 등 긍정적인 운영 지표를 보였으나, 자산 매각 및 차입금 재조정 등 재무 활동이 혼재되어 투자자들은 향후 수익성 개선 여부를 주시해야 합니다.
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SL 그린, 원 매디슨 애비뉴 16억 5천만 달러 리파이낸싱 완료
SL 그린은 2026년 1분기 말까지 만기가 도래하는 11억 7,100만 달러 규모의 기존 건설 시설을 대체하기 위해 16억 5천만 달러 규모의 5년 고정 금리 리파이낸싱을 완료했습니다. 이 거래는 100% 임대된 고품질 오피스 자산에 대한 강력한 투자 수요를 보여주며, SL 그린의 2026년 70억 달러 자금 조달 계획의 일부입니다. 이번 리파이낸싱은 SL 그린의 재무 건전성을 강화하고 부채 만기 구조를 연장하는 데 기여할 것입니다.
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주요 지표
- 시가총액
- $3.8B
- PER (예상)
- -56.35
- PBR
- 1.09
- 배당수익률
- 5.02%
- 베타
- 1.66
- 52주 최저
- $34.77
- 52주 최고
- $60.09
- 평균 거래량(10일)
- 1.1M
- 발행주식수
- 70.8M
기업 개요
SL 그린 리얼티는 맨해튼 최대 오피스 임대업체로서, 맨해튼 상업용 부동산의 인수, 관리 및 가치 극대화에 주력하는 완전 통합 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 2025년 9월 30일 기준, SL 그린은 총 3,070만 평방피트 규모의 53개 건물에 대한 지분을 보유하고 있었습니다.
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SL 그린 부동산은 2026년 5월 7일, 맨해튼 최대 오피스 임대업체로서 원 매디슨 애비뉴가 ULI 오피스 개발 부문 우수상을 수상했다고 발표했습니다. 이 수상은 혁신적인 설계, 지속 가능성, 그리고 임대 수요 충족 능력을 인정받은 것으로, 100% 임대 완료 및 높은 임대료 달성에 기여했습니다. 이번 수상은 SL 그린의 오피스 개발 역량을 입증하며 향후 프로젝트에 대한 긍정적인 전망을 제시합니다.
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SL 그린, 현대자동차그룹과 15 레이트 스트리트 신축 건물 관련 파트너십 체결
SL 그린은 2026년 4월 28일, 현대자동차그룹이 소유한 15 레이트 스트리트 빌딩의 임대 및 자산 관리 계약을 체결했습니다. SL 그린의 13억 달러 규모 부채 펀드 계열사를 통한 투자와 함께, 이 파트너십은 SL 그린의 신용 능력과 임대 및 운영 전문성을 결합하여 건물의 잠재력을 극대화할 것입니다. 이 건물은 트라이베카 지역의 높은 수요와 제한된 공급 상황 속에서 즉시 입주 가능한 고급 오피스 공간을 제공하며, SL 그린은 이 건물을 통해 가치를 창출할 것으로 기대됩니다.
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SL 그린 리얼티, 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러 기록; FFO 주당 0.84달러
SL 그린 리얼티는 2026년 1분기 주당 순손실 1.20달러를 기록하며 전년 동기 대비 손실 폭이 확대되었습니다. 그러나 2026년 1분기 FFO는 주당 0.84달러를 기록했으며, 회사는 2026년 FFO 가이던스를 주당 4.40~4.70달러로 유지했습니다. 맨해튼 오피스 임대 계약 체결량이 역대 최고치를 기록하고 동일 점포 현금 순영업이익(NOI)이 증가하는 등 긍정적인 운영 지표를 보였으나, 자산 매각 및 차입금 재조정 등 재무 활동이 혼재되어 투자자들은 향후 수익성 개선 여부를 주시해야 합니다.
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SL 그린, 원 매디슨 애비뉴 16억 5천만 달러 리파이낸싱 완료
SL 그린은 2026년 1분기 말까지 만기가 도래하는 11억 7,100만 달러 규모의 기존 건설 시설을 대체하기 위해 16억 5천만 달러 규모의 5년 고정 금리 리파이낸싱을 완료했습니다. 이 거래는 100% 임대된 고품질 오피스 자산에 대한 강력한 투자 수요를 보여주며, SL 그린의 2026년 70억 달러 자금 조달 계획의 일부입니다. 이번 리파이낸싱은 SL 그린의 재무 건전성을 강화하고 부채 만기 구조를 연장하는 데 기여할 것입니다.
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SL 그린 부동산, 주당 2.47달러 연간 보통주 배당 발표
SL 그린 부동산은 2026년 주당 2.47달러의 연간 보통주 배당을 발표했으며, 이는 37.48달러 주가 기준 6.6%의 배당 수익률을 제공한다. 회사는 2026년 1분기 사무실 임대 실적 호조와 25억 달러 자산 매각 및 70억 달러 차환 발행 계획을 바탕으로 잉여 유동성을 확보하여 부채 상환, 자사주 매입, 개발 프로젝트 등 투자 기회에 재투자할 계획이다. 2026년 말까지 동일 점포 임대율을 95% 가까이 끌어올릴 것으로 예상되며, 이는 향후 임대 관련 자본 지출의 점진적 감소로 이어질 전망이다.
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SEC 공시
SL Green Realty Corp. 실적 발표일
다음 실적 발표일: 미정 (회사 미공시)
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