Homes.com 보고서: 2026년 1월 주택 가격 상승세 가속, 주택 구매 시장 정상화

Homes.com, CoStar Group(NASDAQ: CSGP)의 선도적인 온라인 주택 시장 분석 보고서 발표 Homes.com은 2026년 1월까지의 주택 가격 추세를 분석한 새로운 보고서를 발표했습니다. 이 보고서는 주요 대도시 및 주택 유형별 세부 정보를 포함하고 있습니다. 2026년 초, 전국 주택 중간 판매 가격은 2025년 1월 37만 달러에서 2026년 1월 37만 4,900달러로 상승하며 주택 가치 상승세가 지속되었습니다. 지난 2년간 주택 가격 상승률은 연평균 2.8%로, 전반적인 인플레이션율과 거의 동일한 수준을 유지했습니다. 같은 기간 소득은 주택 가격보다 훨씬 빠르게 성장하여 잠재적 주택 구매자들의 주택 구매 능력을 향상시켰습니다. 동시에, 주택 시장 지표들은 구매자와 판매자 간의 협상 균형이 개선되었음을 시사합니다. 구매 가능한 주택 재고(4개월치 공급에 해당)와 판매 전 시장에 머무는 주택의 중간 일수(약 12주) 모두 1월 기준으로 정상적인 수준을 나타냈습니다. 이는 구매자나 판매자 어느 한쪽이 우위를 점하지 못하고 있음을 의미합니다. Homes.com의 주거 부문 수석 경제학자인 Brad Case는 "봄철 주택 구매 시즌으로 접어들면서 주택 시장의 징후들이 고무적입니다. 주택 가격은 계속 상승했지만, 불과 몇 년 전 많은 구매자들을 겁먹게 했던 급격한 속도는 아닙니다. 소득의 지속적인 성장과 지난 1년간 상당히 하락한 모기지 금리는 주택 구매 능력 방정식을 개선시켰습니다. 매물로 나온 주택들은 구매자와 판매자 간의 더 나은 협상을 위한 발판을 마련하는 희망 가격으로 제시되고 있습니다."라고 말했습니다. 북동부 지역의 몇몇 대형 시장들이 중서부 지역의 여러 시장들과 함께 주택 가격 상승률 상위권에 이름을 올렸습니다. 필라델피아의 중간 주택 판매 가격은 2025년 1월 35만 달러에서 2026년 1월 38만 달러로 8.6% 상승하며 대형 시장 중 전국 최고 상승률을 기록했습니다. 볼티모어(5.6%), 워싱턴 D.C.(4.8%), 보스턴(3.7%) 등에서도 중간 가격이 강세를 보였으며, 디트로이트, 클리블랜드, 콜럼버스, 신시내티 등 중서부 시장들도 모두 전년 대비 5% 이상의 성장률을 기록했습니다. Homes.com이 추적하는 약 1,000개의 시장 중 57% 이상이 1월에 전년 대비 가격 상승을 보였습니다. 반면, 노스캐롤라이나 롤리(-4.3%)와 시애틀(-3.8%)을 선두로 남부 및 서부 지역의 여러 도시에서는 중간 판매 가격이 하락했습니다. 이 보고서에 공유된 데이터는 추가 주택 판매 기록에 따라 약간 변경될 수 있습니다. Brad Case 주거 부문 수석 경제학자는 데이터 및 주거용 부동산 시장에 대한 통찰력을 제공하기 위해 인터뷰에 응할 수 있습니다. 최신 주택 구매 및 판매 시장 동향에 대한 자세한 정보와 통찰력은 Homes.com을 방문하십시오. Homes.com은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 주택 시장이자 두 번째로 큰 포털입니다. Homes.com은 상업용 부동산 정보, 분석 및 온라인 마켓플레이스 분야의 글로벌 리더인 CoStar Group(NASDAQ: CSGP)의 브랜드로, 2021년 해당 플랫폼을 인수했습니다. Homes.com은 주택 소유자와 그들의 에이전트가 인터넷의 마케팅 파워를 활용하여 매물에 더 많은 잠재 구매자를 유치하도록 돕는 데 우선순위를 둔 최초의 주요 미국 부동산 포털입니다. Homes.com의 탁월한 콘텐츠와 검색 기능은 수백만 명의 구매자와 판매자를 사이트로 유입시켜 에이전트와 원활하게 연결될 수 있도록 합니다. 평균적으로 Homes.com 회원들은 주택 판매자에게 불리하지 않고 유리하게 작동하는 부동산 포털을 제공함으로써 60% 더 많은 매물을 확보하고 있습니다*. Homes.com 네트워크는 2025년 9월 30일 마감 분기 동안 월평균 1억 1,500만 명의 고유 방문자에게 도달했습니다**. CoStar Group이 2024년 2월 업계 최대 규모의 마케팅 캠페인을 시작하여 플랫폼을 시장에 재도입한 이후 1년 만에 소비자 브랜드 인지도는 4%에서 33%로 급증했습니다. 자세한 내용은 Homes.com을 방문하십시오. * Homes.com에서 회원과 비회원을 비교한 내부 분석 기준. ** Homes.com 네트워크(Homes.com, Apartments Network, Land Network 포함)의 2025년 9월 30일 마감 분기 월평균 고유 방문자 수(Google Analytics 기준). CoStar Group(NASDAQ: CSGP)은 상업용 부동산 정보, 분석, 온라인 마켓플레이스 및 3D 디지털 트윈 기술 분야의 글로벌 리더입니다. 1986년에 설립된 CoStar Group은 전 세계 부동산을 디지털화하여 모든 사람이 비즈니스와 삶을 개선하는 부동산, 통찰력 및 연결을 발견할 수 있도록 지원하는 데 전념하고 있습니다. CoStar Group의 주요 브랜드에는 상업용 부동산 데이터, 분석 및 뉴스의 선도적인 글로벌 제공업체인 CoStar, 가장 트래픽이 많은 상업용 부동산 마켓플레이스인 LoopNet, 아파트 임대 선도 플랫폼인 Apartments.com, 가장 빠르게 성장하는 주택 시장인 Homes.com, 호주 선도 부동산 마켓플레이스 중 하나인 Domain이 있습니다. CoStar Group의 업계 선도 브랜드에는 건물을 데이터로 전환하여 모든 공간을 더 가치 있고 접근 가능하게 만드는 선도적인 공간 데이터 회사인 Matterport, 환대 산업 데이터 및 벤치마킹 분야의 글로벌 리더인 STR, 상업용 부동산 경매 및 협상 입찰 온라인 플랫폼인 Ten-X, 영국 선도 주택 부동산 포털인 OnTheMarket도 포함됩니다. CoStar Group의 웹사이트는 2025년 3분기에 월평균 1억 4,300만 명 이상의 고유 방문자를 유치했으며 전 세계 고객에게 서비스를 제공하고 있습니다. 버지니아주 알링턴에 본사를 둔 CoStar Group은 혁신적인 기술과 포괄적인 시장 정보를 통해 부동산 산업을 변화시키는 데 전념하고 있습니다. 때때로 당사는 기업 웹사이트를 중요한 회사 정보를 배포하는 채널로 활용할 계획입니다. 자세한 내용은 CoStarGroup.com을 방문하십시오.